1 / 13
인천지방법원 부천지원·2025타경32760·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 9층 904호
전유 52.29㎡ · 토지 14.18㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,553만원145,530,000원
감정가2억 9,700만원
보증금 (10%)1,455만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.04청구금액 308,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32760
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
308,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 297,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 145,530,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 9층 904호 | 전용 52.29㎡ 대지권 14.18㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 9,700만원
최저매각가격
1억 4,553만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,455만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 42-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33
상세주소
해냄스토리주건축물제1동 9층 904호
토지 면적
14.18㎡
전용 면적
52.29㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공장 및 지식산업센터 등이 혼재되어 있는 주상 혼용지대에 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층~지상13층 중 9층 904호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이새시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형 평지로서, 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 북측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역 , 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-기타: 없 음.