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인천지방법원 부천지원·2025타경34472·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-58 신진엘니도하우스 111동 4층401호
전유 52.55㎡ · 토지 49.44㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,506만원95,060,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 190,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34472
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 194,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 135,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 95,060,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-58 신진엘니도하우스 111동 4층401호 | 전용 52.55㎡ 대지권 49.44㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
9,506만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
950만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-58
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 성주로214번길 53-17
상세주소
신진엘니도하우스 111동 4층401호
토지 면적
49.44㎡
전용 면적
52.55㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남초등학교' 남측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 남측 및 동측으로 세로변의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
- 심곡본동 566-58 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.