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수원지방법원 여주지원·2024타경4433·물번 1·진행
경기도 여주시 연양동 387
토지 2377㎡ · 건물 569.44㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 799만원707,991,000원
감정가14억 4,488만원
보증금 (10%)7,079만원
담당계 경매8계 · 031-880-7451
접수일자 2024.08.01개시결정 2024.08.05청구금액 756,515,630원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4433
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.01
개시결정일자
2024.08.05
담당계
경매8계 · 031-880-7451
청구금액
756,515,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 1,444,880,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 1,011,416,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 707,991,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 연양동 387 | 2377㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 여주시 연양동 387 | 223.34㎡ | |
| 3 | 건물 | 경기도 여주시 연양동 387 1호 | 73.08㎡ | |
| 4 | 건물 | 경기도 여주시 연양동 387 2호 | 49.68㎡ | |
| 5 | 건물 | 경기도 여주시 연양동 387 3호 | 223.34㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9억 7,932만 4,000원
최저매각가격
7억 799만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
7,079만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
경기도 여주시 연양동 387
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,377㎡] [건물 569.44㎡]
토지 면적
2377㎡
전용 면적
2377㎡
물건비고
지목: 대
면적: 2377㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 6,384만 3,900원
최저매각가격
7억 799만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
7,079만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
경기도 여주시 연양동 387
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,377㎡] [건물 569.44㎡]
토지 면적
2377㎡
전용 면적
223.34㎡
물건비고
조적조 스라브지붕및 조립식조
판넬지붕 노유자시설
에이동 지층 (조적조 스라브지붕)
보일러실 10.56㎡
1층(조적조스라브지붕)
보육원 223.34㎡
2층(조적조 스라브지붕)
서재 116.59㎡
비동 1층(조립식판넬지붕)
보육원 81.36㎡
씨동 1층(조립식조 판넬지붕)
보육원 68.31㎡
에이-1동 조적조 조립식지붕 노유자시설 49.95㎡
에이-2동 경량철골조 판넬지붕 보일러실 8.54㎡
에이-3동 경량철골조 판넬지붕 보육원 6.97㎡
에이-4동 2층 경량철골조 기타지붕 (판넬) 서재 41.1㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
7,601만 4,840원
최저매각가격
7억 799만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
7,079만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
경기도 여주시 연양동 387
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,377㎡] [건물 569.44㎡]
토지 면적
2377㎡
전용 면적
73.08㎡
물건비고
1호
씨-1동 조적조 판넬지붕 보육원 11.88㎡
에프동 경량철골조 판넬지붕 보육원
1층 73.08㎡
2층 67.44㎡
에프-1동 경량철골조 판넬지붕 주방24㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
3,814만 2,960원
최저매각가격
7억 799만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
7,079만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
경기도 여주시 연양동 387
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,377㎡] [건물 569.44㎡]
토지 면적
2377㎡
전용 면적
49.68㎡
물건비고
2호
경량철골조 경량철골지붕 노유자시설
디동 1층 노유자시설(풀장) 49.68㎡
디-1동 노유자시설 42.9㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
7,705만 5,000원
최저매각가격
7억 799만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
7,079만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
경기도 여주시 연양동 387
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,377㎡] [건물 569.44㎡]
토지 면적
2377㎡
전용 면적
223.34㎡
물건비고
3호
경량철골조 기타지붕(판넬) 노유자시설,보일러실,다락
지동 1층 105.09 평방미터
지동 1층 5.8 평방미터
지동 2층 29.21 평방미터
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함
미끄럼틀, 정자(현황조사서), 놀이시설은 평가 및 매각 제외
토지의 인접지와 지적경계 불분명한바, 정확한 확인은 측량 요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.06.27. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연양동 387 대 | - | 2377㎡ ((719.04평) | - |
| 건물 | 연양동 387 지층 보일러실 | - | 10.56㎡ (3.19평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보육원 | - | 223.34㎡ (67.56평) | - |
| 건물 | 연양동 387 2층 서재 | - | 116.59㎡ (35.27평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보육원 경량철골조 | - | 81.36㎡ (24.61평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보육원 | - | 68.31㎡ (20.66평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 노유자시설 | - | 49.95㎡ (15.11평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보일러실 | - | 8.54㎡ (2.58평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보육원 | - | 6.97㎡ (2.11평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 서재 | - | 41.1㎡ (12.43평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보육원 | - | 11.88㎡ (3.59평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 보육원 | - | 73.08㎡ (22.11평) | - |
| 건물 | 연양동 387 2층 보육원 | - | 67.44㎡ (20.40평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 주방 | - | 24㎡ (7.26평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 노유자시설 | - | 49.68㎡ (15.03평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 노유자시설 | - | 42.9㎡ (12.98평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 노유자시설 | - | 105.09㎡ (31.79평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 노유자시설 | - | 5.8㎡ (1.75평) | - |
| 건물 | 연양동 387 1층 노유자시설 | - | 29.21㎡ (8.84평) | - |