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광주지방법원 목포지원·2025타경529·물번 1·진행
전라남도 목포시 대양동 443-1
토지 1337㎡404.44평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,220만원172,206,000원
감정가2억 4,600만원
보증금 (10%)1,722만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.11.06청구금액 174,519,337원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경529
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
174,519,337원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 246,008,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 172,206,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 대양동 443-1 | 전[현황: 전 및 일부 묵전] | 1337㎡404.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전[현황: 전 및 일부 묵전]
감정평가액
2억 4,600만 8,000원
최저매각가격
1억 7,220만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,722만 600원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
전라남도 목포시 대양동 443-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전[현황: 전 및 일부 묵전] 1337㎡]
토지 면적
1337㎡404.44평
전용 면적
1337㎡404.44평
물건비고
지목: 전[현황: 전 및 일부 묵전]
면적: 1337㎡
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특이사항
-현황상 '전 및 일부 묵전'임.
-인접 지번(목포시 대박길 35-3)의 건물 일부가 본건 일부 지상에 소재한 것으로 보이나 정확한 여부는 측량을 요함(현황조사보고서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 '아이엠로즈빌아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 통과하여 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 전 및 일부 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약3m 정도의 비포장 도로와 연결됨.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역,가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.