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의정부지방법원·2025타경4629·물번 1·진행
경기도 의정부시 녹양동 382-21 5층501호
전유 40.82㎡ · 토지 20.88㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
2,915만원29,155,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)291만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 14,125,065원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경4629
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
14,125,065원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 59,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 41,650,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 29,155,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 녹양동 382-21 5층501호 | 전용 40.82㎡ 대지권 20.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
2,915만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
291만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
경기도 의정부시 녹양동 382-21
소재지(도로명)
경기도 의정부시 진등로11번길 4
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
40.82㎡]
토지 면적
20.88㎡
전용 면적
40.82㎡
물건비고
철근콘크리트조
40.82㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 5층501호 | 전입20.08.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2007-03-12
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등(탐문조사), 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호 구역(국제크리스쳔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(희망학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대 미상임.