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인천지방법원·2025타경510188·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 10층 1002호
전유 59.92㎡18.13평 · 토지 9.3㎡2.81평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 269,872,721원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경510188
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
청구금액
269,872,721원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 10층 1002호 | - | 전용 59.92㎡18.13평 대지권 9.3㎡2.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 500-6
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 동수천로 13-1
상세주소
메트로시티
토지 면적
9.3㎡2.81평
전용 면적
59.92㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트구조 59.92㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.08.13 기간미상 확정21.07.20 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당25.06.20 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.9.12.임. OOOOOO(임차인:OOO):경매신청채권자 겸 임차보증금반환채권 양수인으로서, 배당요구일자는 경매신청일이며, 보증 금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제 출함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.07.20
- 배당요구일
- 2025.06.20
기준권리 · 2024-12-02 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 10층 1002호로서
외벽 : 드라이비트 및 석재마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
'업무시설(오피스텔)'로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 등고평탄한 토지로서 '업무시설 및 공동주택'의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 13m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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