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청주지방법원 충주지원·2025타경2244·물번 1·진행
충청북도 음성군 음성읍 신천리 214-3 더반클래스 107동 5층501호
전유 68.82㎡20.82평 · 토지 87.71㎡26.53평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,000만원160,000,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)1,600만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.10청구금액 355,850,039원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2244
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
355,850,039원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 128,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 160,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 음성군 음성읍 신천리 214-3 더반클래스 107동 5층501호 | - | 전용 68.82㎡20.82평 대지권 87.71㎡26.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1억 6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,600만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
충청북도 음성군 음성읍 214-3
소재지(도로명)
충청북도 음성군 오성길24번길 16-6
상세주소
더반클래스
토지 면적
87.71㎡26.53평
전용 면적
68.82㎡20.82평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임미상 배당21.05.18 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.02.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당20.03.26 | ||
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.03.15 기간미상 확정20.03.26 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOO와 OOO는 법률상 부부 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2021.05.18
주거임차인
- 배당요구일
- 2020.03.26
주거임차인
- 확정일자
- 2020.03.26
기준권리 · 2018-12-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 “음성경찰서” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 제5층 제501호 로서, - 외벽 : 돌붙임 등 마감입니다. - 내벽 : 벽지도배 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형으로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 왕복 2차선의 도로를 통해 진출입합니다.
8) 공법상 제한사항
신천리 214-3, 215-11 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(1) , 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-88)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.