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인천지방법원·2025타경508890·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1022-1 에스뽀아빌 1동 4층403호
전유 70.45㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,200만원172,000,000원
감정가1억 7,200만원
보증금 (10%)1,720만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 72,651,479원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508890
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
72,651,479원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 172,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1022-1 에스뽀아빌 1동 4층403호 | 전용 70.45㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 7,200만원
최저매각가격
1억 7,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,720만원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1022-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 완정로45번길 3
상세주소
에스뽀아빌 1동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
70.45㎡
물건비고
철근콘크리트구조 70.45㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-17 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전역(인천지하철 2호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 ""마전역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2010.06.21)
외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 현장조사일 현재 연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 대체로 부정형의 토지로 ""공동주택(연립주택)"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 소로변의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1, 기호2 공히
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.