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의정부지방법원·2025타경72820·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 3층 304호
전유 57.66㎡17.44평 · 토지 8.13㎡2.46평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,500만원175,000,000원
감정가2억 5,000만원
보증금 (10%)1,750만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 163,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72820
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
163,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 기타 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 250,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 175,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 3층 304호 | - | 전용 57.66㎡17.44평 대지권 8.13㎡2.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,000만원
최저매각가격
1억 7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,750만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 136-15
소재지(도로명)
경기도 의정부시 시민로122번길 59-7
상세주소
현대탑캐슬 3층 304호
토지 면적
8.13㎡2.46평
전용 면적
57.66㎡17.44평
물건비고
철근콘크리트구조 57.655㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.03.11 기간24.03.01~26.02.28 확정25.10.13 | 보증금3,000만원 차임60만원 배당25.10.13 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 차임과 관련하여 60만원을 권리신고하였으나, 임대차계약서에는 65만원으로 기재되어 있음. OOOOOO: 위 임대차계약서에 공동명의인으로 기재되어 있음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.10.13
- 배당요구일
- 2025.10.13
- 임대기간
- 24.03.01~26.02.28
기준권리 · 2021-03-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1선 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역'이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 중 3층 304호로서
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 알루미늄 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
(내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워
시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
의정부동 136-15 :
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(경의초), 과밀억제권역, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역.
의정부동 136-22 :
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설 설치
제한지역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상.
기 타: -