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인천지방법원 부천지원·2025타경34738·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 괴안동 102-14 엘지아트빌 3층301호
전유 56.72㎡ · 토지 28.18㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,530만원125,300,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)1,253만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 177,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34738
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
177,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 125,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-14 엘지아트빌 3층301호 | 전용 56.72㎡ 대지권 28.18㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 102-14
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 55
상세주소
엘지아트빌
토지 면적
28.18㎡
전용 면적
56.72㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천부안초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 국철1호선 역곡역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕, 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 목재판넬 붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.