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수원지방법원 성남지원·2025타경350·물번 1·진행
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 23-1
토지 1673㎡506.08평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
2,691만원26,914,000원
감정가1억 1,209만원
보증금 (10%)269만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.01.31개시결정 2025.02.03청구금액 93,039,299원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경350 | 경기도 광주시 곤지암읍 23-1 | 26,914,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경350 | 경기도 광주시 곤지암읍 26 | 37,415,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경350
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.31
개시결정일자
2025.02.03
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
93,039,299원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 112,091,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 78,464,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 54,925,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 38,448,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 26,914,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 23-1 | - | 1673㎡506.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,209만 1,000원
최저매각가격
2,691만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
269만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 23-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1673㎡]
토지 면적
1673㎡506.08평
전용 면적
1673㎡506.08평
물건비고
지적도상 맹지임.
07
특이사항
지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2010-10-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 ""봉현1리 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 어려우며, 대중교통여건은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 대체로 부정형의 토지로서 완경사지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 일부(약 120㎡)가 도로(등산로)로 이용 중인바 이를 감안하여 평가하였음.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역(보전관리), 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호(2) : 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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