본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 9층 건 내 제6층 제604호로서 (사용승인일: 1997.12.06), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.

오피스텔(공부상 용도)로 이용중임.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강 기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건 축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류( 가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다 가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.08.26.~2026.08.25.)임.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.