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수원지방법원 평택지원·2025타경41814·물번 1·진행
경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 1층101호
전유 137.08㎡ · 토지 28.81㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
9억 7,510만원975,100,000원
감정가19억 9,000만원
보증금 (10%)9,751만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 1,782,602,002원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경41814 | 경기도 평택시 정암로 35 | 975,100,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경41814 | 경기도 평택시 정암로 35 | 390,530,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경41814 | 경기도 평택시 정암로 35 | 406,700,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경41814 | 경기도 평택시 정암로 35 | 390,530,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41814
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
1,782,602,002원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,990,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,393,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 975,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 1층101호 | 전용 137.08㎡ 대지권 28.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
19억 9,000만원
최저매각가격
9억 7,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
9,751만원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경기도 평택시 이충동 457-21
소재지(도로명)
경기도 평택시 정암로 35
상세주소
고덕시티
토지 면적
28.81㎡
전용 면적
137.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 137.08㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 근린생활시설, 학교, 업무용건물 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 서측인근에 1호선 '서정리역' 이 위치하며, 인근에 소재하는
버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상17층으로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임
내벽 : 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호임
4) 토지의 용도
-기호(1): 집합건축물대장상 용도는 일반음식점(현황 공실)임.
-기호(2)∼(4): 집합건축물대장상 용도는 의원(현황 공실)임.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형으로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 절대보호구역(서정리초교), 비행안전제6구역
(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.