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창원지방법원 진주지원·2025타경30707·물번 1·진행
경상남도 하동군 악양면 평사리 822-6
토지 1843㎡557.51평
종교용지법정지상권
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,780만원157,806,900원
감정가1억 5,780만원
보증금 (10%)1,578만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.25청구금액 132,024,109원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 하동군 악양면 평사리 822-6
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30707
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
132,024,109원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 157,806,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 하동군 악양면 평사리 822-6 | 종교용지 | 1843㎡557.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
종교용지
감정평가액
1억 4,430만 6,900원
최저매각가격
1억 5,780만 6,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,578만 690원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
경상남도 하동군 악양면 평사리 822-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,843㎡]
토지 면적
1843㎡557.51평
전용 면적
1843㎡557.51평
물건비고
지목: 종교용지
면적: 1843㎡
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특이사항
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 제외[감정평가서 사진 참조]
- 제시외수목[감정서상 a ] 매각 포함
- 토지 지상에 소재하는 자연림 상태의 입목은 토지에 포함 평가
- 이동이 용이한 야외불상 및 컨테이너 3기 매각 제외[감정평가서 사진 참조]
- 자연공원법상 군립공원에 전체가 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.02.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:부동산현황조사보고서에 의하면 OOO은 채무자의 아들이라고 진술함 | |||||
기준권리 · 2025-03-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 하동군 악양면 평사리 소재 '지리산 생태 과학관' 북동측 인근에 위치하며,주위는 산간 순수임야지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 경사지내 층단식으로 자체 지반 평탄한 토지 및 경사지로서, 현황 '사찰부지'및 일부 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사 문화환경보전지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역)<수도법>, 군립공원(2010-00-26)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2010-00-26)자연공원 법입니다.
6) 기타 참고사항
후첨 '지적도'및 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄷ)이 대상토지와 인접필지 상에 걸쳐 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 야외 불상 및 이동가능한 컨테이너 3식 이 소재하며, '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 의 '그밖의 사항 란'을 참고하시기 바랍니다.