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인천지방법원 부천지원·2025타경34398·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호
전유 1770.42㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
65억 5,000만원6,550,000,000원
감정가65억 5,000만원
보증금 (10%)6억 5,500만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 5,834,201,922원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경34398
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
5,834,201,922원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 6,550,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호 | 전용 1770.42㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
65억 5,000만원
최저매각가격
65억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
6억 5,500만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 538-7
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 길주로 125
상세주소
다승프라자 6층601호
토지 면적
-
전용 면적
1770.42㎡
물건비고
철근콘크리트조
1770.42㎡
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특이사항
-현황조사보고서상 상가건물 관리인에 의하면 한전에서 6층 계량기를 철거하였고 6층 전체 전원을 차단시켰다고 함
-본건은 6층 전체 호수로서 집합건축물대장상 운동시설(볼링장)이며 ,현재 볼링장 및 필라테스로 영업이 중단된 상태로 조사됨
-볼링장에 소재하는 볼링 기계장비와 이에 수반되는 레인등 설비일체는 "리스"로 조사되어 평가 및 매각에서 제외(기타 자세한 사항은 감정평가서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 6층601호 | 전입23.12.01 기간2023.05.01.~2028.04.30 확정미상 | 보증금6억원 차임2,500만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2023.05.01.~2028.04.30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동역' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상동역)이 소재하고 있어
대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 6층 전체 호수로서 집합건축물대장상 운동시설(볼링장)이며, 기준시점 현재
볼링장 및 필라테스로서 영업이 중단된 상태로 조사됨.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 위락시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측 및 북측으로 도로에 접하고, 남측으로 공공공지를 통하여 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역,
토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.