대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 일반상업 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장의 소재 및 지하철4호선 "수유역" 이 도보로 약 10여분의 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층 / 지상9층 내 제5층 제503호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2016.06.30.임) 외부 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

대상물건은 기준시점 현재 공동주택(오피스텔)으로 이용중임.

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차 주차설비 등을 갖추고 있음.

대상건물의 토지는 사다리형으로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

대상건물의 북서측으로 덕릉로24길 및 남서측으로 수유로12길의 아스팔트포장 도로에 각각 접함.

대상물건은 '토지이용계획확인서' 상에 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한 구역), 일반상업지역(입안), 지구단위계획구역,소로1류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022 -342호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대,지정기간:2025.08.26~2026.08025)임.

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1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.