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의정부지방법원·2025타경6250·물번 1·진행
경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호
전유 81.43㎡24.63평 · 토지 55.78㎡16.87평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,544만원125,440,000원
감정가2억 5,600만원
보증금 (10%)1,254만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.23개시결정 2025.12.24청구금액 212,886,204원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경6250
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
212,886,204원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 125,440,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호 | - | 전용 81.43㎡24.63평 대지권 55.78㎡16.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,600만원
최저매각가격
1억 2,544만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
1,254만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
경기도 양주시 백석읍 121-1
소재지(도로명)
경기도 양주시 부흥로1000번길 49
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 81.43㎡]
토지 면적
55.78㎡16.87평
전용 면적
81.43㎡24.63평
물건비고
철근콘크리트구조 81.43㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-03-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2021.12.10) 외벽 : 석재 및 벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 로폭 약 10미터 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대여부는 미상임.