의정부지방법원·2025타경71695·물번 1·진행

경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 4층404호

전유 22.08㎡ · 토지 4.29㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 2%
276만원2,769,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)27만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 151,000,000원매각기일 2026.07.01
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경71695
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
151,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
임차권자채권자
채무자겸소유자교부권자
배당요구권자소유자
가압류권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 13회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.04매각기일제6호법정(제2별관101호)140,000,000원유찰
22025.07.09매각기일제6호법정(제2별관101호)98,000,000원유찰
32025.08.13매각기일제6호법정(제2별관101호)68,600,000원유찰
42025.09.17매각기일제6호법정(제2별관101호)48,020,000원유찰
52025.10.22매각기일제6호법정(제2별관101호)33,614,000원유찰
62025.11.26매각기일제6호법정(제2별관101호)23,529,800원유찰
72026.01.07매각기일제6호법정(제2별관101호)16,470,860원유찰
82026.02.11매각기일제6호법정(제2별관101호)11,529,602원유찰
92026.03.18매각기일제6호법정(제2별관101호)8,071,000원유찰
102026.04.22매각기일제6호법정(제2별관101호)5,650,000원유찰
112026.05.27매각기일제6호법정(제2별관101호)3,955,000원유찰
122026.07.01매각기일제6호법정(제2별관101호)2,769,000원진행
132026.07.08매각결정기일제6호법정(제2별관101호)-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 4층404호
전용 22.08㎡
대지권 4.29㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
276만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
27만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 214-76
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로 1311
상세주소
혜성루첸리 4층404호
토지 면적
4.29㎡
전용 면적
22.08㎡
물건비고
민간임대주택임(부기등기말소 별도 확인 요).
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특이사항

입찰 전 확인
민간임대주택임(부기등기말소 별도 확인 요)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 의정부중앙역 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물내 제4층 제404호 (사용승인일 : 2022.01.05) 외벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
이용상태 : 아파트-원룸형주택, 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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