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수원지방법원 성남지원·2024타경68595·물번 1·진행
경기도 광주시 목동 96
토지 3440㎡1040.6평 · 건물 584.1㎡176.69평
공장재매각제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
24억 8,444만원2,484,448,000원
낙찰가감정가 대비 90%
32억원
감정가35억 4,921만원
보증금 (10%)2억 4,844만원
담당계 경매9계 · 031-737-1339
접수일자 2024.10.18개시결정 2024.10.19청구금액 4,670,317,867원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경68595
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.18
개시결정일자
2024.10.19
담당계
경매9계 · 031-737-1339
청구금액
4,670,317,867원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 3,549,210,800원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 2,484,448,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 2,484,448,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 2,484,448,000원 | 매각매각 3,200,000,000원 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.12 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매9계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 2,484,448,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 목동 96 | - | 314㎡94.99평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 광주시 목동 97 | - | 983㎡297.36평 | |
| 3 | 건물 | 경기도 광주시 목동 97 | - | 395.1㎡119.52평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 광주시 목동 97-2 | - | 123㎡37.21평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 광주시 목동 97-5 | - | 1526㎡461.62평 | |
| 6 | 건물 | 경기도 광주시 목동 97-5 | - | 189㎡57.17평 | |
| 7 | 토지 | 경기도 광주시 목동 99 | - | 494㎡149.44평 |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
314㎡94.99평
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
983㎡297.36평
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
395.1㎡119.52평
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
123㎡37.21평
물건비고
1.
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
1526㎡461.62평
물건비고
1.
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
189㎡57.17평
물건비고
1.
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
공장
감정평가액
35억 4,921만 800원
최저매각가격
24억 8,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2억 4,844만 4,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 광주시 목동 96
소재지(도로명)
진토길21번길 6-6
상세주소
[토지 3,440㎡] [건물 584.1㎡]
토지 면적
3440㎡1040.6평
전용 면적
494㎡149.44평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 재매각 사건으로 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
2. 일괄매각. 제시외 건물 포함
3. 목록2. 토지의 동측 부분은 목록4.5.7 및 인접 97-1번지의 출입도로로 사용 중
4. 목록2. 토지는 인접 97-6을 통하여 도로에 출입하고 있음
5. 목록3.6. 건물은 노후화 및 장기간 미사용으로 수선이 필요한 상태임
6. 본건 지상의 컨테이너박스 1동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 전부 | 전입24.11.18 기간18.04.12. 부터 확정미상 | 보증금2,000만원 차임200만원 배당24.11.18 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 배당요구일
- 2024.11.18
- 임대기간
- 18.04.12. 부터
기준권리 · 2022-03-23 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 목동 96 공장용지 | - | 314㎡ ((94.99평) | - |
| 토지 | 목동 97 공장용지 | - | 983㎡ ((297.36평) | - |
| 토지 | 목동 97-2 공장용지 | - | 123㎡ ((37.21평) | - |
| 토지 | 목동 97-5 공장용지 | - | 1526㎡ ((461.62평) | - |
| 토지 | 목동 99 공장용지 | - | 494㎡ ((149.44평) | - |
| 건물 | 목동 97 단층 공장 철근콘크리트조 | - | 395.10㎡ (119.52평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 가동 1층 공장 | - | 189㎡ (57.17평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 나동 1층 공장 | - | 187㎡ (56.57평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 다동 1층 사무실 | - | 101.93㎡ (30.83평) | - |
| 건물 | 제시외건물 목동 96 창고 | - | 152.5㎡ (46.13평) | - |
| 건물 | 목동 97 창고 | - | 7.3㎡ (2.21평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 현관 | - | 8.1㎡ (2.45평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 차양 | - | 5㎡ (1.51평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 폐화장실 | - | 11㎡ (3.33평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 통로 | - | 21㎡ (6.35평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 차양 | - | 29.7㎡ (8.98평) | - |
| 건물 | 목동 97-5 창고 | - | 183.5㎡ (55.51평) | - |