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광주지방법원·2025타경33016·물번 4·진행
전라남도 나주시 빛가람동 642-2 골드프라자 1동 1층110호
전유 30.4㎡9.2평 · 토지 12.96㎡3.92평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 45%
7,974만원79,744,000원
감정가1억 7,800만원
보증금 (10%)797만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.18청구금액 575,250,697원매각기일 2026.07.03
물건
같은 사건 물건 (5)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33016
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
575,250,697원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 178,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 124,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 99,680,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 79,744,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 642-2 골드프라자 1동 1층110호 | - | 전용 30.4㎡9.2평 대지권 12.96㎡3.92평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 7,800만원
최저매각가격
7,974만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
797만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 642-2
소재지(도로명)
전라남도 나주시 그린로 204
상세주소
골드프라자
토지 면적
12.96㎡3.92평
전용 면적
30.4㎡9.2평
물건비고
철근콘크리트구조 30.4㎡
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특이사항
- 근린생활시설(점포 또는 사무실)로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-04-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람초교' 동북측 인근의 상가지대에 위치함.
2) 교통상황
차량 통행 자유롭고, 대중교통 사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 지하1층 건물 중 1층 107,108,109,110호,
5층 501호로서, 외벽은 석재, 드라이코트, 내벽은 보드위 인테리어필름, 바닥은 데코타일,
하드너 등으로 마감됨.
4) 토지의 용도
1층 107,108,109,110호 : 근린생활시설(점포 또는 사무실).
5층 501호 : 근린생활시설(학원)
5) 기타 참고사항
공동위생시설, 소방설비(스프링클러, 옥내소화전), 엘리베이터 등임.
6) 건물 구조
평탄한 상업용 건물부지임.
7) 토지의 형상
진입로 사정 무난함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역 등.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대 관계는 미상임.