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대전지방법원·2025타경503809·물번 1·진행
세종특별자치시 전의면 신흥리 130-15
토지 198㎡
전
최저매각가격감정가 대비 47%
6,370만원63,700,000원
감정가1억 3,681만원
보증금 (10%)637만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.17청구금액 197,281,171원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503809
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
197,281,171원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가처분권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 63,700,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 전의면 신흥리 130-15 | 198㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,681만 8,000원
최저매각가격
6,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
637만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
세종특별자치시 전의면 신흥리 130-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 198㎡]
토지 면적
198㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
지목: 전
면적: 198㎡
07
특이사항
지상 소재 전신주 매각에서 제외
최저매각가격은 전신주 소재로 인하여 제한받는 가격임
농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전의면 신흥리 소재 신흥교 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
각호 공히 평지의 사다리형 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 공히 동측으로 아스콘포장도로인 소로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별지 "감정평가액의 산출근거 및 평가의견서" 참조바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
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