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대전지방법원·2025타경503409·물번 1·진행
충청남도 금산군 진산면 삼가리 1
토지 198㎡59.9평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
455만원4,554,000원
감정가455만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.17청구금액 32,970,551원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503409
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
32,970,551원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.04 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 4,554,000원 | 매각 |
| 2 | 2026.02.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026.03.13 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매5계 | - | 미납 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 4,554,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.04.22 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.21 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매5계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 4,554,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 진산면 삼가리 1 | 답 | 198㎡59.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
455만 4,000원
최저매각가격
455만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
45만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.17
소재지(지번)
충청남도 금산군 진산면 삼가리 1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 198㎡]
토지 면적
198㎡59.9평
전용 면적
198㎡59.9평
물건비고
지목: 답
면적: 198㎡
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특이사항
-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
-공부상 지목은 답이며 현황은 자갈이 깔린 공터(마당)임.
-매각 대상 아닌 이동형 컨테이너박스 , 이동형 화장실 존재
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-09-07 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건 토지는 충청남도 금산군 진산면 삼가리에 소재하는 "삼가1리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통 상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 완경사지로서, 휴경지(석축 및 자갈 등으로 지반조성이 이루어진 상태) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 접근가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 용도지역은, 보전관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조)
6) 기타 참고사항
제시외물건(ㄱ,ㄴ) 소재함(별첨, '지적개황도, 사진용지' 참조).
7) 기타 참고사항
공부상 지목 '답'이나, 현황 석축 및 자갈 등으로 지반조성이 이루어진 상태임.
8) 임대관계
현장조사 당시 본건 토지의 진입로 입구[소재지번 : 진산면 삼가리 35-3번지(지목:임야), 본건으로 부터 북서측으로 약 1km 떨어진 위치임] 부분은 후첨 '사진용지'와 같이 "진출입 차단시설"이 설치되어 있는 바, 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.