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수원지방법원·2024타경65906·물번 2·진행
경기도 화성시 석우동 41-1 1층104호
전유 49.19㎡14.88평 · 토지 16.18㎡4.89평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 2,905만원229,055,000원
감정가9억 5,400만원
보증금 (10%)2,290만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2024.04.17개시결정 2024.04.18청구금액 2,000,934,549원매각기일 2026.07.03
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경65906
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.17
개시결정일자
2024.04.18
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
2,000,934,549원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 954,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 954,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.20 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 667,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 467,460,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 327,222,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 229,055,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 화성시 석우동 41-1 1층104호 | - | 전용 49.19㎡14.88평 대지권 16.18㎡4.89평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 5,400만원
최저매각가격
2억 2,905만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,290만 5,500원(10%)
배당요구종기
2024.07.04
소재지(지번)
경기도 화성시 석우동 41-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 삼성1로 144-13
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조
49.19㎡]
토지 면적
16.18㎡4.89평
전용 면적
49.19㎡14.88평
물건비고
철근콘크리트구조
49.19㎡
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특이사항
- 현황조사보고서에 따르면 현황조사 당시 공실인 것으로 조사됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-08-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 병원, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 6층건내 1층 103호, 104호, 106호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
기호1) : 공실상태임.
기호2) : 공실상태임.
기호3) : 컨설팅 사무소로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 중로 서측 및 동측으로 소로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.