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창원지방법원 밀양지원·2024타경10131·물번 1·진행
경상남도 창녕군 성산면 연당리 1410-3
토지 2145.5㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 727만원107,275,000원
감정가1억 727만원
보증금 (10%)1,072만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.01.16개시결정 2024.01.19청구금액 70,621,313원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경10131
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.16
개시결정일자
2024.01.19
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
70,621,313원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.20 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 107,275,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 107,275,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 성산면 연당리 1410-3 | 2145.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 727만 5,000원
최저매각가격
1억 727만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
1,072만 7,500원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
경상남도 창녕군 성산면 연당리 1410-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,145.5㎡]
토지 면적
2145.5㎡
전용 면적
2145.5㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2145.5㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부 농경지, 일부 잡종지 상태임. 토지 일부는 남측 인접지 등과 별도의 경계구분 없이 사용중인 등 지적경계가 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계구분 등은 지적측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-08-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "연평마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변
은 농업용창고 및 주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 및 농기계 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등
을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
남측 인접지와 대체로 등고,평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 일부 농경지로 이용중이고,
일부 잡종지상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측의 구거 일부를 포장하여 노폭 약 4∼6미터 내외의 도로로 진출입중임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 농경지로 이용중이고, 일부 잡종지상태임.
8) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지 중 일부는 남측 인접지 등과 별도의 경계구분 없이 같이 사용중인
등 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분 등은
전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.