본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 '2차하남공단' 내에 위치하며, 주위는 공장지대임.

본건 북측으로 '하남산단7번호'에 접하여 양호시 됨.

부정형으로 공업용 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 편도 2차로 아스콘포장도로에 접함.

일반공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(접함), 재생사업지구, 지방산업단지임.

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임대관계는 미상임.

2), 3-가) : 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인 : 2011. 12. 05), 외.내벽 : 판넬 등 바닥 : 하드너 및 콘크리트 등 창호 : 하이샤시임. 3-나) : 일반철골조 기타지붕 건물로서(사용승인일 : 2001. 03. 29), 외벽 : 판넬 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 타일 등 창호 : 하이샤시임.

2), 3-가) : 공장으로 이용중임. 3-나) 1층 : 사무실, 식당 등으로 이용중임. 2층 : 사무실 등으로 이용중임.

3-나) : 위생 및 급수설비, 화재탐지설비, 시스템에어컨 등이 설치되어 있음.

별지 '지적및건물개황도' 참조.

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임대관계는 미상이며, 건물 2) 및 3-가)에 설치된 호이스트는 이동가능성 등을 감안하여 평가외 하였으며, 3-가) 내 작업구조물은 이동가능성 및 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가외 하였는 바, 참고하시기 바람(별지 사진참조).