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의정부지방법원 고양지원·2025타경62562·물번 1·진행
경기도 파주시 동패동 2-48 아르체 105동 1층101호
전유 62.22㎡18.82평 · 토지 61.62㎡18.64평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
5,546만원55,463,000원
감정가2억 3,100만원
보증금 (10%)554만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 234,979,532원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경62562
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
234,979,532원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 161,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 113,190,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 79,233,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 55,463,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 동패동 2-48 아르체 105동 1층101호 | - | 전용 62.22㎡18.82평 대지권 61.62㎡18.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
5,546만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
554만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 파주시 동패동 2-48
소재지(도로명)
경기도 파주시 미래로310번길 182-16
상세주소
아르체 105동 1층101호
토지 면적
61.62㎡18.64평
전용 면적
62.22㎡18.82평
물건비고
철근콘크리크구조 62.22㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.08.13 기간미상 확정21.08.13 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자인 OOOOOO는 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권의 양수인임. 임차권등기 설정일자는 2024.03.25.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.08.13
기준권리 · 2025-03-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서,
외벽 : 타일 붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.