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의정부지방법원 고양지원·2025타경65267·물번 1·진행
경기도 파주시 상지석동 987-17 라임캐슬 101동 4층404호
전유 38.81㎡ · 토지 46.31㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,544만원125,440,000원
감정가2억 5,600만원
보증금 (10%)1,254만원
담당계 경매5계 · 031-920-6315
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.26청구금액 265,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경65267
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.26
담당계
경매5계 · 031-920-6315
청구금액
265,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 125,440,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 상지석동 987-17 라임캐슬 101동 4층404호 | 전용 38.81㎡ 대지권 46.31㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,600만원
최저매각가격
1억 2,544만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,254만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
경기도 파주시 상지석동 987-17
소재지(도로명)
경기도 파주시 운정2길 24
상세주소
라임캐슬 101동 4층404호
토지 면적
46.31㎡
전용 면적
38.81㎡
물건비고
1.
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특이사항
1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신호정가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.03.19.자 인수 조건변경확약서를 제출함.
2. 복층구조임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 공동주택 건 내 제4층 제404호로서, (사용승인:2017.07.10) 외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.