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대전지방법원 논산지원·2025타경441·물번 2·진행
충청남도 논산시 벌곡면 조동리 323-2
토지 2060㎡623.15평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
5,753만원57,536,000원
감정가1억 1,742만원
보증금 (10%)575만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.01청구금액 401,440,868원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경441 | 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 176-2 | 6,112,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경441 | 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 323-2 | 57,536,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경441
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
401,440,868원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제2호 법정 | 117,420,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제2호 법정 | 82,194,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 57,536,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 323-2 | 답 | 2060㎡623.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 1,742만원
최저매각가격
5,753만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
575만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
충청남도 논산시 벌곡면 조동리 323-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,060㎡]
토지 면적
2060㎡623.15평
전용 면적
2060㎡623.15평
물건비고
지목: 답
면적: 2060㎡
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특이사항
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-일부 현황 "도로"임
-지적도상 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-05-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 소재 ""조동교"" 북서측 인근 및 근거리에 위치하
는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 소형차량접근이 가능하며, 근거리 지방도변에 버스정류장이 소재하며,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사로 ""전"" 으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사로 ""답, 휴경지 및 도로"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(2) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건의 일부가 도로 임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건기호(2)의 일부는 현황 ""도로"" 임.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.