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청주지방법원 제천지원·2024타경1643·물번 1·진행
충청북도 제천시 고명동 697-3
토지 1118㎡338.2평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 33%
6,485만원64,853,000원
낙찰가감정가 대비 38%
7,500만원
감정가1억 9,791만원
보증금 (10%)648만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2024.11.13개시결정 2024.11.13청구금액 173,764,197원매각기일 2026.06.22
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사건기본내역
사건번호
2024타경1643
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.13
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
173,764,197원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매법정 | 197,914,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 158,331,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 158,331,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 126,665,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 101,332,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 81,066,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 64,853,000원 | 매각입찰 1명 |
| 8 | 2026.05.18 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 최고가매각불허가결정75,000,000원 (무효) |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 64,853,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 고명동 697-3 | - | 1118㎡338.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 9,791만 4,000원
최저매각가격
6,485만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
648만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 고명동 697-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1118㎡]
토지 면적
1118㎡338.2평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
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특이사항
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 지상 제시외 수목 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-18 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘제천산업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6) 기타 참고사항
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사되는 바, 개략적으로 수량 등을 파악하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.













