청주지방법원 제천지원·2024타경1643·물번 1·진행

충청북도 제천시 고명동 697-3

토지 1118338.2

농지취득
최저매각가격감정가 대비 33%
6,485만원64,853,000원
낙찰가감정가 대비 38%
7,500만원
75,000,000매각일 2026.05.11입찰 1
감정가1억 9,791만원
보증금 (10%)648만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2024.11.13개시결정 2024.11.13청구금액 173,764,197매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2024타경1643
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.13
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
173,764,197원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.09매각기일경매법정197,914,000원유찰
22025.07.21매각기일경매법정158,331,000원변경
32025.11.24매각기일경매법정158,331,000원유찰
42026.01.05매각기일경매법정126,665,000원유찰
52026.02.23매각기일경매법정101,332,000원유찰
62026.03.30매각기일경매법정81,066,000원유찰
72026.05.11매각기일경매법정64,853,000원매각입찰 1
82026.05.18매각결정기일제1호법정-최고가매각불허가결정75,000,000원 (무효)
92026.06.22매각기일경매법정64,853,000원진행
102026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 제천시 고명동 697-3-1118338.2
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1억 9,791만 4,000원
최저매각가격
6,485만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
648만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 고명동 697-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1118㎡]
토지 면적
1118338.2
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
07

특이사항

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 지상 제시외 수목 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2024-01-18 압류
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘제천산업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6) 기타 참고사항
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사되는 바, 개략적으로 수량 등을 파악하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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