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대전지방법원·2025타경503125·물번 1·진행
세종특별자치시 연기면 수산리 68-2
토지 651㎡196.93평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,972만원249,724,000원
감정가3억 5,674만원
보증금 (10%)2,497만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.07청구금액 488,544,835원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
488,544,835원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 356,748,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 249,724,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 연기면 수산리 68-2 | 전 | 651㎡196.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 5,674만 8,000원
최저매각가격
2억 4,972만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
2,497만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
세종특별자치시 연기면 수산리 68-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 651㎡]
토지 면적
651㎡196.93평
전용 면적
651㎡196.93평
물건비고
지목: 전
면적: 651㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 '은하수공원' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와
단독주택, 로변으로 소규모 근린생활시설 등이 산재하여 있는 지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통
상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리 완경사로서, 현황 '전' 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 폭 약, 3M 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관
관리구역((건설지역 주변) 세종특별자)
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.