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인천지방법원·2026타경501309·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 124-36 부광하이츠빌 2동 3층302호
전유 50.86㎡15.39평 · 토지 19.3㎡5.84평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.02.11개시결정 2026.02.13청구금액 153,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경501309
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.11
개시결정일자
2026.02.13
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
153,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 112,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 124-36 부광하이츠빌 2동 3층302호 | - | 전용 50.86㎡15.39평 대지권 19.3㎡5.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 124-36
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥북로 84-1
상세주소
부광하이츠빌
토지 면적
19.3㎡5.84평
전용 면적
50.86㎡15.39평
물건비고
철근콘크리트조 50.86㎡
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특이사항
- 제시목록상 부광하이츠빌 2동으로 표기되어 있으나 외벽에 부광하이츠빌 B동으로 표기되어 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.06.17 기간20.06.17~22.09.05 확정20.05.15 | 보증금1억 5,300만원 차임미상 배당26.04.01 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 7. 18. 임 - OOOOOO(임차인 OOO): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으 로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임 차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.05.15
- 배당요구일
- 2026.04.01
- 임대기간
- 20.06.17~22.09.05
기준권리 · 2022-01-25 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제3층 제302호 외벽: 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
본건은 귀 제시목록상 부광하이츠빌 2동으로 의뢰되었으나 외벽에 부광하이츠빌 B동으로 표기되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 임대관계
-임대관계 미상임.
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