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광주지방법원·2025타경34391·물번 2·진행
전라남도 담양군 고서면 고읍리 767-2
토지 1696㎡513.04평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,109만원121,094,400원
감정가1억 7,299만원
보증금 (10%)1,210만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 334,708,537원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경34391 | 전라남도 담양군 고서면 고읍리 761-11 | 202,293,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경34391 | 전라남도 담양군 고서면 고읍리 767-2 | 121,094,400원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34391
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
334,708,537원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 172,992,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 121,094,400원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 담양군 고서면 고읍리 767-2 | 답 | 1696㎡513.04평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 7,299만 2,000원
최저매각가격
1억 2,109만 4,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,210만 9,440원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
전라남도 담양군 고서면 고읍리 767-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,696㎡]
토지 면적
1696㎡513.04평
전용 면적
1696㎡513.04평
물건비고
지목: 답
면적: 1696㎡
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특이사항
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시
보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-04-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 "덕촌마을" 북서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 세장형 평지이며, 답 및 일부 선하지임. 일련번호 2) 세장형 평지이며, 답임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 남측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 2) 북측 및 남측으로 세로(가) 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(회약골천)<소하천정비법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "답 및 일부 선하지" 임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임. 본건 토지 일련번호 1)은 일부가 소하천구역에 저촉됨.