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수원지방법원 안산지원·2025타경53396·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 부곡동 660-5 동양파크빌 4층401호
전유 82.54㎡ · 토지 64.54㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 900만원209,000,000원
감정가2억 900만원
보증금 (10%)2,090만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.09.24개시결정 2025.09.25청구금액 165,924,334원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경53396
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.24
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
165,924,334원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 209,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 660-5 동양파크빌 4층401호 | 전용 82.54㎡ 대지권 64.54㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
2억 900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,090만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 부곡동 660-5
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 성호로22길 39
상세주소
동양파크빌 4층401호
토지 면적
64.54㎡
전용 면적
82.54㎡
물건비고
철근콘크리트구조 82.54㎡
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특이사항
다세대 주택으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-07-10
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택으로, 인근은 주로 다세대주택, 학교, 공원 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임
2) 교통상황
본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 보통수준임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 (사용승인일 : 2010.06.11)으로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건물 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
준각지 형태로 북동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계는 미상임.