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광주지방법원 목포지원·2025타경530·물번 1·진행
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 390-1 영암삼호퀸스빌2차아파트 201동 4층412호
전유 59.8㎡18.09평 · 토지 29.36㎡8.88평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,340만원43,400,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)434만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 30,309,399원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경530
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
30,309,399원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 43,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 390-1 영암삼호퀸스빌2차아파트 201동 4층412호 | - | 전용 59.8㎡18.09평 대지권 29.36㎡8.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
4,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
434만원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
전라남도 영암군 삼호읍 390-1
소재지(도로명)
전라남도 영암군 삼호중앙로 129
상세주소
영암삼호퀸스빌2차아파트
토지 면적
29.36㎡8.88평
전용 면적
59.8㎡18.09평
물건비고
철근콘크리트구조
59.8044㎡
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특이사항
관리비 미납 660,000원(25년 11월 기준)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-01-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 '영암군정보문화센타' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상 14층 중 4층 412호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
사다리형 평지의 아파트부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 4차로, 남측 및 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
ㅡ.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.