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창원지방법원·2025타경12326·물번 1·진행
경상남도 김해시 장유동 849 원메이저푸르지오 307동 5층502호
전유 74.97㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,300만원393,000,000원
감정가3억 9,300만원
보증금 (10%)3,930만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.11.25청구금액 103,196,553원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경12326
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
103,196,553원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 393,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 장유동 849 원메이저푸르지오 307동 5층502호 | 전용 74.97㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,300만원
최저매각가격
3억 9,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
3,930만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
경상남도 김해시 장유동 849
소재지(도로명)
경상남도 김해시 율하로 479
상세주소
원메이저푸르지오 307동 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
74.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 74.9699㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-03-11 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 김해시 장유동 소재"모산초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕 24층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수.위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등
6) 건물 구조
본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 건 북동측으로 중로2, 3류에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역(2020-02-21) , 지구단위계획구역(2014-02-20)(율하2지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2014-02-20)<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1) 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.