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인천지방법원·2024타경571732·물번 1·진행
인천광역시 중구 전동 19-5 광백드림빌 5층507호
전유 59.82㎡18.1평 · 토지 22.6㎡6.84평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 388만원103,880,000원
감정가2억 1,200만원
보증금 (10%)1,038만원
담당계 경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
접수일자 2024.11.11개시결정 2024.11.19청구금액 228,094,250원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경571732
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.11
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
청구금액
228,094,250원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.05 | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 103,880,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제219호 법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,400,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 103,880,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 전동 19-5 광백드림빌 5층507호 | - | 전용 59.82㎡18.1평 대지권 22.6㎡6.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,200만원
최저매각가격
1억 388만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,038만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
인천광역시 중구 전동 19-5
소재지(도로명)
인천광역시 중구 홍예문로68번길 22
상세주소
광백드림빌
토지 면적
22.6㎡6.84평
전용 면적
59.82㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조 59.82㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.08.02 기간21.08.02~23.08.01 확정21.06.22 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당24.11.11 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.04.임 - OOOOOO(임차인: OOO): 주택임차권의 승계인인 OOOOOO로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.22
- 배당요구일
- 2024.11.11
- 임대기간
- 21.08.02~23.08.01
기준권리 · 2023-08-29 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 인현동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선"동인천역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 8층 건물내 5층 507호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외, 서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시 공고2024-2107호)), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)(인천광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.