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광주지방법원 순천지원·2025타경51099·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 106동 5층503호
전유 60㎡ · 토지 28.83㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,100만원81,000,000원
감정가8,100만원
보증금 (10%)810만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.20청구금액 111,576,486원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51099
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
111,576,486원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 56,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 45,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 법정 | 36,288,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 81,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 106동 5층503호 | 전용 60㎡ 대지권 28.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
810만원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1663
소재지(도로명)
전라남도 광양시 공영로 10
상세주소
금광1차아파트
토지 면적
28.83㎡
전용 면적
60㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.995㎡
07
특이사항
현황조사서상 2025년 3월 기준 체납관리비 867,660원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-02-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양중동중학교 북서측 인근에 위치한 금광1차아파트
106동 5층 503호로서, 주위는 학교, 체육시설, 관광서, 아파트 단지 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건 중 106동 5층 503호로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샤시임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사 직사각형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남측 및 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광
양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.