1 / 46
창원지방법원 통영지원·2025타경21412·물번 1·진행
경상남도 고성군 마암면 화산리 6-2
토지 4482㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 1,165만원111,658,000원
감정가4억 6,504만원
보증금 (10%)1,116만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.27청구금액 281,349,988원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21412
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
281,349,988원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 465,048,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 325,534,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 227,874,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 159,512,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 111,658,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 화산리 6-2 | 719㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 화산리 6-1 | 2310㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 화산리 5 | 1164㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 화산리 4 | 289㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,504만 8,000원
최저매각가격
1억 1,165만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,116만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경상남도 고성군 마암면 화산리 6-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,482㎡]
토지 면적
4482㎡
전용 면적
719㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,504만 8,000원
최저매각가격
1억 1,165만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,116만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경상남도 고성군 마암면 화산리 6-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,482㎡]
토지 면적
4482㎡
전용 면적
2310㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,504만 8,000원
최저매각가격
1억 1,165만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,116만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경상남도 고성군 마암면 화산리 6-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,482㎡]
토지 면적
4482㎡
전용 면적
1164㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
4억 6,504만 8,000원
최저매각가격
1억 1,165만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,116만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경상남도 고성군 마암면 화산리 6-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,482㎡]
토지 면적
4482㎡
전용 면적
289㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-목록[1] 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외.
-목록[2,3,4] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 목록[2] 별첨 고성군 마암면장 제출 '사실조회 회신서(2025.6.25.자)' 참조.
-목록[3]은 맹지임.
-목록[3,4] 일부는 접도구역에 저촉되는바 이를 감안하여 평가함.
-인접토지와의 지적경계 불분명하여 지적측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.8.4.[근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화산리 6-2 대 | - | 719㎡ ((217.50평) | - |
| 토지 | 화산리 6-1 전 | - | 2310㎡ ((698.78평) | - |
| 토지 | 화산리 5 전 | - | 1164㎡ ((352.11평) | - |
| 토지 | 화산리 4 답 | - | 289㎡ ((87.42평) | - |