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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71242·물번 1·진행
경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층에이씨01-048호
전유 29.52㎡8.93평 · 토지 7.07㎡2.14평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 8,861만원288,610,000원
감정가5억 8,900만원
보증금 (10%)2,886만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.19청구금액 633,715,176원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71242
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
633,715,176원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 589,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 412,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 288,610,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층에이씨01-048호 | - | 전용 29.52㎡8.93평 대지권 7.07㎡2.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 8,900만원
최저매각가격
2억 8,861만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,886만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6143
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산순환로 20
상세주소
다산현대프리미어캠퍼스 1층에이씨01-048호
토지 면적
7.07㎡2.14평
전용 면적
29.52㎡8.93평
물건비고
철근콘크리트구조 29.52㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""도농고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 대형아울렛, 아파트 단지, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상10층 건으로,(사용승인일은 2022.06.03일임)
외 벽: 커튼월 마감 및 복합판넬 마감 등.
내 벽: 인테리어 마감 등.
창 호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
(1),(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
부지 4방위로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
(1) :도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
(2) :도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.