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의정부지방법원 고양지원·2025타경64895·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 806동 14층1409호
전유 45.36㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,900만원279,000,000원
감정가2억 7,900만원
보증금 (10%)2,790만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.12.01청구금액 184,273,142원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경64895
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
184,273,142원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 279,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 806동 14층1409호 | 전용 45.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,900만원
최저매각가격
2억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
2,790만원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 행신동 781
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 소만로 49
상세주소
소만마을아파트 806동 14층1409호
토지 면적
-
전용 면적
45.36㎡
물건비고
철근콘크리트조
45.36㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-04-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 "소만초등학교" 동측 인근에 위치하는 소만마을 풍림아파트로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은(사용승인일:1994.12.10) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 14층 1409호로서, 외벽:콘크리트위 페인트 마감 등, 내벽:벽지 마감 등, 창호:목재 및 샷시창호 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
지역난방에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급설비 등 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 가장형 평지의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(무원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
없습니다.(임대 미상임)