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창원지방법원 마산지원·2025타경20905·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 2층267호
전유 408.63㎡123.61평 · 토지 7.85㎡2.37평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 750만원507,500,000원
감정가7억 2,500만원
보증금 (10%)5,075만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 662,093,418원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20905
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
662,093,418원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 725,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 507,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 2층267호 | - | 전용 31.57㎡9.55평 대지권 7.85㎡2.37평 | |
| 2 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 5층505호 | - | 전용 377.06㎡114.06평 대지권 7.85㎡2.37평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5,600만원
최저매각가격
5억 750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
5,075만원(10%)
배당요구종기
2025.12.18
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산회원구 무역로 79
상세주소
케이씨월드카프라자 에이동 2층267호, 케이씨월드카프라자 에이동 5층505호
토지 면적
7.85㎡2.37평
전용 면적
31.57㎡9.55평
물건비고
철골철근콘크리트구조 31.57㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 6,900만원
최저매각가격
5억 750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
5,075만원(10%)
배당요구종기
2025.12.18
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산회원구 무역로 79
상세주소
케이씨월드카프라자 에이동 2층267호, 케이씨월드카프라자 에이동 5층505호
토지 면적
7.85㎡2.37평
전용 면적
377.06㎡114.06평
물건비고
철골철근콘크리트구조 377.0618㎡
07
특이사항
일괄매각. 자동차판매시설(사무실 및 매매장)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사무실임차인 | 전부 | 전입22.07.01 기간23.11.01~25.10.31 확정미상 | 보증금3,000만원 차임300만원 배당25.10.21 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 본건 전부 | 전입23.10.30 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임300만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
사무실임차인
- 배당요구일
- 2025.10.21
- 임대기간
- 23.11.01~25.10.31
기타임차인
기준권리 · 2022-08-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 기타 참고사항
-
4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
-
6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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