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대전지방법원 천안지원·2025타경12581·물번 1·진행
충청남도 아산시 모종동 640 모종캐슬어울림2단지 203동 7층704호
전유 84.97㎡ · 토지 51.68㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,220만원242,200,000원
감정가3억 4,600만원
보증금 (10%)2,422만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.11.06청구금액 320,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12581
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
320,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 전세권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 346,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 242,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 모종동 640 모종캐슬어울림2단지 203동 7층704호 | 전용 84.97㎡ 대지권 51.68㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,600만원
최저매각가격
2억 4,220만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,422만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
충청남도 아산시 모종동 640
소재지(도로명)
충청남도 아산시 모종로22번길 33
상세주소
모종캐슬어울림2단지 203동 7층704호
토지 면적
51.68㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9720㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 모종동 소재 '온양동신초등학교' 북동측 인근 '모종캐슬어울림2단지' 내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트내 7층 704호로서, 외벽: 석재 불임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1개호(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 사다리 형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측 및 남측, 북측으로 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모종·풍기 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.