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광주지방법원 목포지원·2025타경581·물번 1·진행
전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7
토지 4475㎡1353.69평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
5,370만원53,700,000원
감정가5,370만원
보증금 (10%)537만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.12.29개시결정 2026.01.21매각기일 2026.06.22
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주소로 위치 확인 중
전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7
01
사건기본내역
사건번호
2025타경581
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.12.29
개시결정일자
2026.01.21
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 53,700,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7 | 임야 | 4475㎡1353.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,370만원
최저매각가격
5,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
537만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,475㎡]
토지 면적
4475㎡1353.69평
전용 면적
4475㎡1353.69평
물건비고
지목: 임야
면적: 4475㎡
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특이사항
본건 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2026-01-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 소재 <종오리마을> 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 고분로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1)은 사다리형 완경사로, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
본건 토지 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 분묘기지권 성립시 토지의 가격을 비고란에 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.