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서울중앙지방법원·2024타경5876·물번 1·진행
서울특별시 중구 충무로1가 24-1 밀리오레명동 7층747호
전유 16.3㎡ · 토지 2.52㎡
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 2,953만원129,536,000원
감정가2억 5,300만원
보증금 (10%)1,295만원
담당계 경매10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.11.26개시결정 2025.03.07청구금액 186,075,475원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2024타경5876
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)
청구금액
186,075,475원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 202,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 161,920,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 129,536,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중구 충무로1가 24-1 밀리오레명동 7층747호 | 전용 16.3㎡ 대지권 2.52㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
2억 5,300만원
최저매각가격
1억 2,953만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제4별관 211호 법정
매수신청보증금
1,295만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
서울특별시 중구 충무로1가 24-1
소재지(도로명)
서울특별시 중구 퇴계로 115
상세주소
밀리오레명동
토지 면적
2.52㎡
전용 면적
16.3㎡
물건비고
철골철근콘크리트조
16.30㎡
07
특이사항
- 이 사건 경매 대상 부동산은 호텔 객실로 이용하고 있음.
- 별도등기 있음 : 1토지(을구 8번 지상권설정 등기)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 ""지하철 4호선 명동역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업용 부동산 및 업무용 부동산 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 4호선 명동역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물 내 제7층 제747호로서,
(사용승인일 : 2000.5.30.)
외 벽 : 복합판넬, 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
호텔(객실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서, 숙박시설, 판매및영업시설, 근생시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 약 30m내외, 동측으로 약 6m내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(저촉), 도로(접합), 지하도로(접합
), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안),건축선임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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