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춘천지방법원·2025타경50842·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 신동면 혈동리 산199
토지 13572㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
2,965만원29,654,000원
감정가1억 7,643만원
보증금 (10%)296만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 123,008,568원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50842
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
123,008,568원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 176,436,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 123,505,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 86,454,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 60,518,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 42,363,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 29,654,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 신동면 혈동리 산199 | 13572㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,643만 6,000원
최저매각가격
2,965만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
296만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 신동면 산199
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13572㎡]
토지 면적
13572㎡
전용 면적
13572㎡
물건비고
- 임야도상 맹지임
- 공부상 임야이나 현황 "임야 및 일부 분묘"임
- 지상에 소재하는 분묘 3기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음).
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특이사항
- 임야도상 맹지임
- 공부상 임야이나 현황 "임야 및 일부 분묘"임
- 지상에 소재하는 분묘 3기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음). 추가 분묘소재 여부 별도 확인 요망
- 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 혈동리 소재 ""혈동2리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 골프장 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지의 임야 및 일부 분묘임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 별첨 ""사진""과 같이 소유자 미상의 분묘 3기가 소재하는 것으로 조사된바, 본건 평가에서는 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안하여 토지를 평가하되, 지상 소재 분묘가 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 별도의 소유권, 분묘기지권 성립여부 및 자세한 사항은 재확인을 요함.
7) 기타 참고사항
제시목록 및 공부상 지목 ""임야""이나, 현황 ""임야"" 및 일부 ""분묘""임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.