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인천지방법원·2024타경15140·물번 1·진행
인천광역시 계양구 효성동 196-6 대산아파트 16층1601호
전유 83.92㎡25.39평 · 토지 26.74㎡8.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,680만원156,800,000원
감정가3억 2,000만원
보증금 (10%)1,568만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.11.14청구금액 353,523,287원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경15140
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.11.14
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
353,523,287원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 320,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 156,800,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 효성동 196-6 대산아파트 16층1601호 | - | 전용 83.92㎡25.39평 대지권 26.74㎡8.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,000만원
최저매각가격
1억 5,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,568만원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
인천광역시 계양구 효성동 196-6
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 새벌로 120
상세주소
대산아파트 16층1601호
토지 면적
26.74㎡8.09평
전용 면적
83.92㎡25.39평
물건비고
철근콘크리트조
83.9203㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-04-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통
시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제16층 제1601호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
샷시 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로와 연계된 공도를 통하여 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
3종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
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