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전주지방법원 군산지원·2025타경464·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 2층201호
전유 303.88㎡ · 토지 106.97㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 7,534만원375,340,000원
감정가7억 6,600만원
보증금 (10%)3,753만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 573,186,631원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
573,186,631원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 766,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 536,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 375,340,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 2층201호 | 전용 303.88㎡ 대지권 106.97㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 6,600만원
최저매각가격
3억 7,534만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
3,753만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 진포로 78
상세주소
2층201호
토지 면적
106.97㎡
전용 면적
303.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 303.88㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 ""군산미장초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설
및 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상5층 중 제2층 제202호로서,
외 벽 : 돌붙임 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 섀시창 등임.
4) 토지의 용도
일련번호 1) 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공용 급·배수설비 및 승강기설비 및 소방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형 평지의 토지로서, ""상업용 건물부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
515-1번지 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업용지),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : --