1 / 8
인천지방법원·2025타경1926·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호
전유 84.56㎡25.58평 · 토지 26.99㎡8.16평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 192만원101,920,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)1,019만원
담당계 경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.12청구금액 83,257,347원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1926
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.12
담당계
경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
청구금액
83,257,347원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 145,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 101,920,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호 | - | 전용 84.56㎡25.58평 대지권 26.99㎡8.16평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
1억 192만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,019만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 572-3
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 능해길 32
상세주소
동아아파트
토지 면적
26.99㎡8.16평
전용 면적
84.56㎡25.58평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-08-21 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
3) 기타 참고사항
대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건물 내 제2동 제2층 제213호로서, 사용승인일:1990.12.29 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 창호 : 하이샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 가스보일러설비에 의한 난방임.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 아파트의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 북동측으로 노폭 약15m, 남동측으로 노폭 약10m의 도로를 이용해 출입함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.