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제주지방법원·2025타경8617·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3301
토지 1061㎡320.95평 · 건물 138.36㎡41.85평
주유소용지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 5,789만원1,157,899,760원
감정가11억 5,789만원
보증금 (10%)1억 1,578만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.19청구금액 869,268,610원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8617
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
869,268,610원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,157,899,760원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3301 | 주유소용지 | 1061㎡320.95평 | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3301 | - | 138.36㎡41.85평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
주유소용지
감정평가액
10억 795만원
최저매각가격
11억 5,789만 9,760원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 1,578만 9,976원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3301
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,061㎡] [건물 138.36㎡]
토지 면적
1061㎡320.95평
전용 면적
1061㎡320.95평
물건비고
지목: 주유소용지
면적: 1061㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
주유소용지
감정평가액
5,755만 7,760원
최저매각가격
11억 5,789만 9,760원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 1,578만 9,976원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3301
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,061㎡] [건물 138.36㎡]
토지 면적
1061㎡320.95평
전용 면적
138.36㎡41.85평
물건비고
철근콘크리트 및 조적조 철근콘크
리트 평슬래브위 일부기와 이우기
지붕 단층 주유대 및 사무실
138.36㎡
07
특이사항
일괄매각. 기계.기구 포함(소재불명 4기제외)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 본 건 제시 목록 전부 | 전입25.06.19 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임83만 3,333원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 목록 전부 | 전입25.06.19 기간25.06.01~27.05.31 확정미상 | 보증금1,000만원 차임83만 3,333원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:상가건물임대차현황서에 의함 | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
점포임차인
- 임대기간
- 25.06.01~27.05.31
기준권리 · 2018-06-07 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 '조천읍사무소' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 과수원, 전 등의 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성된 읍소재지
외곽의 간선도로변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
양호함.
3) 형상 및 이용상태
북향의 미미한 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 주유소의 부지로 이
용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 지적상 노폭 약 35m 내외의 왕복 4차로인 일주동로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 조적조 철근콘크리트 평슬래브위 일부기와 잇기지붕 단층 건물로서,
(사용승인일: 1994.9.7.)
사무실 부분 - 외벽: 현무암타일 및 본타일 마감,
내벽: 페인팅 및 도배지 마감,
바닥: 타일 및 합성수지 바닥재 깔기,
창호: 알미늄샷시 및 목재 이중창호 등임.
주유대 부분 - 캐노피구조임.
2) 토지의 용도
주유소의 사무실(주방, 숙직실, 화장실 등) 및 주유대로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본 급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등 갖추어져 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.