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창원지방법원 밀양지원·2025타경2014·물번 1·진행
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
토지 4837㎡1463.19평 · 건물 1882.78㎡569.54평
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
19억 54만원1,900,545,300원
감정가19억 54만원
보증금 (10%)1억 9,005만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.01청구금액 818,581,548원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2014
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
818,581,548원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 1,900,545,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 | 공장용지 | 4837㎡1463.19평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 | - | 1719.04㎡520.01평 | |
| 3 | 건물 | 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 | - | 141.3㎡42.74평 | |
| 4 | 건물 | 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 | - | 22.44㎡6.79평 |
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물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
10억 4,479만 2,000원
최저매각가격
19억 54만 5,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1억 9,005만 4,530원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 4,837㎡] [건물 1,882.78㎡]
토지 면적
4837㎡1463.19평
전용 면적
4837㎡1463.19평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 4837㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
6억 4,616만 5,040원
최저매각가격
19억 54만 5,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1억 9,005만 4,530원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 4,837㎡] [건물 1,882.78㎡]
토지 면적
4837㎡1463.19평
전용 면적
1719.04㎡520.01평
물건비고
1동호
일반철골조 패널지붕 단층 공장 1,719.04㎡
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
9,537만 7,500원
최저매각가격
19억 54만 5,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1억 9,005만 4,530원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 4,837㎡] [건물 1,882.78㎡]
토지 면적
4837㎡1463.19평
전용 면적
141.3㎡42.74평
물건비고
2동호
경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층 공장
1층 65.02㎡
2층 76.28㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
794만 3,760원
최저매각가격
19억 54만 5,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1억 9,005만 4,530원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 4,837㎡] [건물 1,882.78㎡]
토지 면적
4837㎡1463.19평
전용 면적
22.44㎡6.79평
물건비고
3동호
강파이프구조 패널지붕 단층 공장 22.44㎡
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-7) 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 각 포함.
-지상에 소재하는 컨테이너 박스 매각제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-04-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 대합면 소야리소재 소야저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(대합9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별첨 '사진 및 건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2. 일반철골조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 천장: 판넬등 마감. 바닥: 하더너등 마감. 창호: 샤시 창호 임. 3. 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층건으로서 외벽: 징크판넬 마감. 내벽: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. 4. 강파이프구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감. 내벽: 타일등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
2) 토지의 용도
2. 공장 3. 사무실등 4. 화장실로 이용중임.
3) 기타 참고사항
--
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.